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REITs, ou Fundos de Investimento Imobiliário, são instrumentos financeiros que permitem investir em imóveis de maneira indireta e com acesso facilitado a pequenos e grandes investidores. No Brasil, esses fundos foram regulamentados em 1993 e desde então vem ganhando cada vez mais popularidade entre os investidores que buscam diversificar suas carteiras e obter rentabilidade no mercado imobiliário. Os REITs são obrigados a distribuir pelo menos 95% dos seus lucros aos investidores, o que os torna uma opção interessante para quem busca uma renda recorrente. Eles também oferecem liquidez, já que as cotas são negociadas em bolsa de valores, sendo possível comprar e vender facilmente. Com a crise causada pela pandemia do novo coronavírus, muitos REITs sofreram impactos negativos, como a queda no valor dos aluguéis e a desvalorização dos imóveis. No entanto, com a retomada da economia e a volta gradual das atividades, a tendência é de recuperação. Além disso, para quem busca investimentos de longo prazo, o investimento em REITs pode ser uma opção interessante pela possibilidade de valorização dos imóveis ao longo do tempo. É importante lembrar que, assim como qualquer investimento, os REITs têm riscos e é preciso avaliar cuidadosamente antes de investir. É necessário estudar o mercado imobiliário, os setores de atuação dos fundos, a administração do fundo e o histórico de rentabilidade e distribuição de dividendos. Em resumo, os REITs podem ser uma alternativa atraente para quem busca diversificar sua carteira de investimentos e investir em imóveis de maneira mais acessível e com liquidez. Mas é preciso fazer uma análise cuidadosa antes de investir, avaliando os riscos e considerando suas necessidades e objetivos como investidor.